Estimation théorique
Champagnais (la),22650 Beaussais sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Champagnais (la),22650-Beaussais sur Mer indique un avis de valeur compris entre 285.000€ et 321.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.850€ et 3.210€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 285.000€ et 321.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.744€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.744€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 285.000€ et 321.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.744€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.744€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-29 | 6024 | ZA COUTELOUCHE | 7 | 168 | 1941 | 275000€ | 1637€ |
2023-03-27 | 5 | LA RAVILLAIS | 7 | 163 | 88 | 331996€ | 2037€ |
2021-07-05 | 6175 | LA RAVILLAIS | 3 | 54 | 88 | 117000€ | 2167€ |
2022-02-25 | 6174 | LA RAVILLAIS | 5 | 100 | 223 | 245000€ | 2450€ |
2020-03-05 | 6171 | LA RAVILLAIS | 4 | 76 | 145 | 109300€ | 1438€ |
2022-10-21 | 4 | LA RAVILLAIS | 4 | 54 | 57 | 240000€ | 4444€ |
2020-12-23 | 5547 | LA VILLE COLETTE | 3 | 72 | 258 | 146000€ | 2028€ |
2019-06-14 | 6261 | LA VILLE COLETTE | 5 | 140 | 196 | 294000€ | 2100€ |
2022-08-30 | 0 | LA VILLE CARTIER | 3 | 50 | 131 | 96000€ | 1920€ |
2021-11-26 | 37 | RUE PAUL VATINE | 5 | 109 | 281 | 250000€ | 2294€ |
2020-01-11 | 5553 | LA VILLE QUARTIER | 4 | 91 | 1936 | 149000€ | 1637€ |
2022-02-21 | 31 | RUE PAUL VATINE | 5 | 91 | 318 | 224775€ | 2470€ |
2022-10-07 | 29 | RUE PAUL VATINE | 4 | 89 | 343 | 270762€ | 3042€ |
2021-10-07 | 20 | RUE DE DINAN | 3 | 67 | 533 | 230000€ | 3433€ |
2022-06-09 | 27 | RUE ERIC TABARLY | 6 | 112 | 446 | 382367€ | 3414€ |
2020-12-01 | 5525 | LES VILLES BILY | 3 | 86 | 230 | 292500€ | 3401€ |
2022-03-30 | 1 | SQ DE BRETAGNE | 2 | 50 | 194 | 50000€ | 1000€ |
2021-03-29 | 21 | LOT LE CHEMIN DES ECOLIERS | 4 | 84 | 251 | 220000€ | 2619€ |
2022-01-17 | 9 | RUE DE PERDRIEL | 6 | 180 | 1221 | 735000€ | 4083€ |
2020-03-02 | 22 | LOT LE CHEMIN DES ECOLIERS | 4 | 85 | 250 | 170000€ | 2000€ |
2022-02-15 | 22 | LOT LE CHEMIN DES ECOLIERS | 4 | 85 | 250 | 221600€ | 2607€ |
2020-03-03 | 16 | LOT LE CHEMIN DES ECOLIERS | 5 | 114 | 483 | 275000€ | 2412€ |
2021-04-26 | 14 | LOT LE CHEMIN DES ECOLIERS | 4 | 80 | 0 | 200000€ | 2500€ |
2022-03-04 | 15 | LOT LE CHEMIN DES ECOLIERS | 4 | 80 | 0 | 259900€ | 3249€ |
2020-09-30 | 13 | LOT LE CHEMIN DES ECOLIERS | 4 | 83 | 283 | 178000€ | 2145€ |
2022-12-09 | 8 | IMP D AUVERGNE | 7 | 165 | 446 | 460000€ | 2788€ |
2020-01-20 | 5 | LOT LE CHEMIN DES ECOLIERS | 4 | 86 | 407 | 184000€ | 2140€ |
2020-05-25 | 2 | RUE DE PERDRIEL | 5 | 106 | 1011 | 365000€ | 3443€ |
2021-07-27 | 4 | RUE DU VERGER | 5 | 109 | 490 | 355000€ | 3257€ |
2022-01-24 | 37 | RUE DE BOREHAM | 4 | 81 | 159 | 158672€ | 1959€ |
2021-07-02 | 39 | RUE DE BOREHAM | 4 | 81 | 157 | 176100€ | 2174€ |
2021-05-10 | 41 | RUE DE BOREHAM | 4 | 81 | 161 | 176100€ | 2174€ |
2021-09-27 | 1 | IMP D AQUITAINE | 5 | 136 | 790 | 410000€ | 3015€ |
2021-01-29 | 4 | RUE DE BOREHAM | 4 | 81 | 163 | 176100€ | 2174€ |
2021-11-19 | 6 | RUE DE BOREHAM | 4 | 81 | 172 | 174339€ | 2152€ |
2022-03-10 | 8 | RUE DE BOREHAM | 4 | 81 | 187 | 174339€ | 2152€ |
2019-12-09 | 4 | IMP DU LIMOUSIN | 3 | 79 | 541 | 166000€ | 2101€ |
2022-08-24 | 50 | LOT LA VALLEE D'EMERAUDE | 4 | 87 | 594 | 368905€ | 4240€ |
2022-08-29 | 13 | RUE DES EBIHENS | 7 | 140 | 845 | 503800€ | 3599€ |
2022-11-24 | 9 | LOT LA VALLEE D'EMERAUDE | 5 | 92 | 488 | 316115€ | 3436€ |
2021-03-26 | 54 | LOT LA VALLEE D'EMERAUDE | 4 | 94 | 610 | 305000€ | 3245€ |
2020-10-27 | 5824 | LA MOTILLAIS | 4 | 110 | 415 | 70000€ | 636€ |
2020-04-09 | 2 | LOT LA PREE NEUVE | 5 | 136 | 897 | 282500€ | 2077€ |
2020-02-10 | 6361 | LA BARRIERE | 3 | 132 | 440 | 235000€ | 1780€ |
2022-10-21 | 5725 | LA VILLE HINGANT | 4 | 80 | 159 | 130000€ | 1625€ |
2022-07-11 | 14 | RUE DE CEZEMBRE | 5 | 112 | 570 | 388500€ | 3469€ |
2019-10-25 | 34 | LOT LA VALLEE D'EMERAUDE | 3 | 87 | 549 | 223750€ | 2572€ |
2021-11-30 | 16 | RUE DU CHAFFAUD | 4 | 73 | 563 | 150000€ | 2055€ |
2020-02-24 | 15 | RUE DES JARDINS DU MARTRAY | 4 | 82 | 241 | 172500€ | 2104€ |
2021-04-12 | 10 | RUE DES JARDINS DU MARTRAY | 4 | 89 | 207 | 195000€ | 2191€ |
2020-10-27 | 10 | RUE DES JARDINS DU MARTRAY | 4 | 89 | 203 | 220000€ | 2472€ |
2020-09-01 | 27 | LOT LA PREE NEUVE | 7 | 160 | 1088 | 362500€ | 2266€ |
2022-06-29 | 16 | RUE ERNEST ROUXEL | 5 | 177 | 583 | 506700€ | 2863€ |
2020-05-11 | 44 | RUE DU GAL DE GAULLE | 5 | 120 | 290 | 140000€ | 1167€ |
2023-05-16 | 18 | LOT LA PREE NEUVE | 2 | 96 | 660 | 255150€ | 2658€ |
2020-04-09 | 2 | RUE DES JARDINS DU MARTRAY | 6 | 94 | 400 | 220000€ | 2340€ |
2022-11-04 | 38 | RUE DU GAL DE GAULLE | 5 | 111 | 80 | 240000€ | 2162€ |
2022-04-15 | 6135 | LA MORANDAIS | 1 | 35 | 205 | 165000€ | 4714€ |
2021-07-08 | 5557 | PIAN | 2 | 85 | 1360 | 415000€ | 4882€ |
2019-11-04 | 14 | RUE DU GAL DE GAULLE | 4 | 90 | 376 | 200000€ | 2222€ |
2020-12-22 | 2 | RUE DES GUERAIS | 5 | 130 | 813 | 137500€ | 1058€ |
2021-05-25 | 27 | RUE DU GAL DE GAULLE | 6 | 126 | 494 | 287500€ | 2282€ |
2022-10-18 | 1 | LA HAMONAIS | 1 | 40 | 435 | 237600€ | 5940€ |
2021-04-22 | 8 | RUE DU POT AU BEURRE | 3 | 99 | 89 | 321060€ | 3243€ |
2020-10-07 | 17 | RUE DU GAL DE GAULLE | 12 | 235 | 1471 | 320000€ | 1362€ |
2021-01-28 | 5506 | LA HAMONAIS | 2 | 60 | 160 | 45000€ | 750€ |
2021-05-21 | 1 | RUE DE FLOUBALAY | 6 | 120 | 504 | 235000€ | 1958€ |
2022-12-19 | 2 | RUE DE FLOUBALAY | 3 | 64 | 707 | 290000€ | 4531€ |
2019-12-19 | 6274 | RUE DE LA VILLE EN BOIS | 5 | 129 | 223 | 225000€ | 1744€ |
2021-12-07 | 2 | IMP DE LA GOELETTE | 6 | 99 | 1103 | 330000€ | 3333€ |
2022-09-08 | 11 | RUE DU GAL DE GAULLE | 6 | 200 | 1202 | 1190800€ | 5954€ |
2022-06-08 | 2 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 119 | 337 | 290000€ | 2437€ |
2022-12-15 | 8 | RUE DES GUERAIS | 4 | 89 | 1018 | 315000€ | 3539€ |
2020-02-24 | 3 | RUE DES GUERAIS | 5 | 92 | 351 | 142000€ | 1543€ |
2023-01-12 | 37 | RUE DU COLONEL PLEVEN | 6 | 117 | 632 | 545000€ | 4658€ |
2022-08-31 | 2 | IMP DE JOLIET | 3 | 72 | 500 | 275000€ | 3819€ |
2020-12-14 | 16 | RUE PIERRE JAKEZ HELIAS | 4 | 91 | 468 | 300716€ | 3305€ |
2019-12-17 | 10 | RUE DU CLOS GUERIN | 8 | 194 | 1293 | 420000€ | 2165€ |
2022-01-27 | 23 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 97 | 381 | 192000€ | 1979€ |
2021-05-31 | 3 | RUE JOLIET | 5 | 90 | 500 | 242000€ | 2689€ |
2020-08-31 | 11 | RUE JOLIET | 6 | 162 | 703 | 404600€ | 2498€ |
2022-07-01 | 27 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 72 | 372 | 220000€ | 3056€ |
2021-04-30 | 43 | RUE ANGELA DUVAL | 4 | 84 | 272 | 160000€ | 1905€ |
2022-09-09 | 8 | RUE DES CHENES | 6 | 160 | 882 | 481000€ | 3006€ |
2021-07-29 | 45 | RUE ANGELA DUVAL | 4 | 84 | 264 | 154440€ | 1839€ |
2021-10-21 | 10 | RUE DU CLOS GUERIN | 4 | 89 | 680 | 325000€ | 3652€ |
2021-04-30 | 47 | RUE ANGELA DUVAL | 4 | 83 | 85 | 157000€ | 1892€ |
2020-11-10 | 18 | RUE DU CLOS GUERIN | 5 | 93 | 569 | 245000€ | 2634€ |
2020-08-11 | 5420 | BONAIR | 3 | 85 | 648 | 215000€ | 2529€ |
2022-09-02 | 1 | RUE PIERRE JAKEZ HELIAS | 6 | 146 | 528 | 483525€ | 3312€ |
2021-08-26 | 3 | RUE DES CHENES | 6 | 98 | 637 | 250000€ | 2551€ |
2019-06-26 | 37 | RUE JOLIET | 5 | 100 | 176 | 135000€ | 1350€ |
2022-05-23 | 28 | RUE JOLIET | 5 | 100 | 138 | 206000€ | 2060€ |
2020-05-15 | 8 | RUE DES ORMELETS | 6 | 132 | 869 | 240000€ | 1818€ |
2019-11-02 | 5 | RUE DU CLOS GUERIN | 3 | 125 | 880 | 219000€ | 1752€ |
2020-07-02 | 7 | RUE DU CLOS GUERIN | 7 | 175 | 929 | 331840€ | 1896€ |
2020-12-30 | 15 | RUE DES TROIS FRERES LECOUBLET | 5 | 84 | 567 | 205000€ | 2440€ |
2021-12-21 | 47 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 88 | 387 | 242800€ | 2759€ |
2022-05-20 | 4 | RUE ANGELA DUVAL | 5 | 105 | 338 | 286000€ | 2724€ |
2021-11-22 | 15 | RUE DU CLOS GUERIN | 5 | 85 | 856 | 300000€ | 3529€ |
2022-06-24 | 49 | RUE JOLIET | 4 | 107 | 822 | 270000€ | 2523€ |
2021-07-27 | 0 | LE PIED COURTEL | 4 | 124 | 670 | 277000€ | 2234€ |
2022-11-10 | 35 | RUE DU CHENE SAINT LOUIS | 5 | 92 | 467 | 245000€ | 2663€ |
2020-03-06 | 7 | RUE ANGELA DUVAL | 5 | 107 | 365 | 225000€ | 2103€ |
2023-01-12 | 5 | IMP DES ORMES | 5 | 142 | 1178 | 600000€ | 4225€ |
2020-11-20 | 22 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 88 | 538 | 210000€ | 2386€ |
2021-07-30 | 3 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 6 | 124 | 414 | 315000€ | 2540€ |
2021-06-18 | 19 | RUE DES CHATAIGNIERS | 3 | 85 | 668 | 294000€ | 3459€ |
2020-10-13 | 38 | RUE DU CHENE SAINT LOUIS | 4 | 82 | 500 | 217000€ | 2646€ |
2021-09-17 | 17 | RUE DU CHENE SAINT LOUIS | 5 | 111 | 548 | 280000€ | 2523€ |
2023-06-09 | 16 | RUE DES ORMELETS | 7 | 141 | 580 | 405000€ | 2872€ |
2021-06-24 | 16 | RUE DES ORMELETS | 5 | 105 | 862 | 355000€ | 3381€ |
2021-09-20 | 16 | RUE DE LA POSTE | 4 | 96 | 598 | 295940€ | 3083€ |
2021-02-08 | 9 | RUE DU COGNET | 5 | 107 | 814 | 296500€ | 2771€ |
2022-05-24 | 16 | RUE DE LA POSTE | 4 | 98 | 488 | 330000€ | 3367€ |
2021-12-14 | 8 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 74 | 392 | 181400€ | 2451€ |
2022-11-02 | 6 | RUE DU CHENE SAINT LOUIS | 5 | 93 | 437 | 280000€ | 3011€ |
2021-02-24 | 5432 | LA RUAIS | 3 | 72 | 280 | 245000€ | 3403€ |
2021-06-10 | 11 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 95 | 364 | 222000€ | 2337€ |
2022-01-11 | 6340 | LA VILLE ASSELIN | 4 | 84 | 187 | 362350€ | 4314€ |
2022-08-29 | 61 | RUE JOLIET | 12 | 350 | 500 | 1000000€ | 2857€ |
2020-03-16 | 5489 | LA VILLE ES PREVOST -209 | 4 | 138 | 1023 | 205000€ | 1486€ |
2021-09-17 | 71 | RUE JOLIET | 4 | 110 | 513 | 365000€ | 3318€ |
2020-03-26 | 73 | RUE JOLIET | 6 | 98 | 0 | 180000€ | 1837€ |
2020-01-24 | 1 | IMP DE LA TIMONERIE | 5 | 120 | 537 | 260000€ | 2167€ |
2019-07-26 | 0 | LA RUAIS | 4 | 89 | 853 | 248000€ | 2787€ |
2021-05-18 | 10 | RUE DU CHENE SAINT LOUIS | 4 | 75 | 437 | 205000€ | 2733€ |
2022-10-21 | 10 | RUE DES AJONCS | 6 | 105 | 494 | 260500€ | 2481€ |
2019-11-06 | 42 | RUE DE FONTENY | 4 | 91 | 449 | 205000€ | 2253€ |
2022-07-22 | 28 | RUE DE LA POSTE | 5 | 119 | 893 | 395000€ | 3319€ |
2021-06-19 | 5 | RUE DES AGAPANTHES | 4 | 81 | 286 | 210000€ | 2593€ |
2022-10-18 | 50 | RUE JOLIET | 4 | 99 | 1180 | 245000€ | 2475€ |
2021-06-07 | 9 | DE LA GICLAIS | 3 | 70 | 378 | 270000€ | 3857€ |
2020-12-17 | 11 | IMP DES GENETS | 3 | 59 | 774 | 195000€ | 3305€ |
2022-07-06 | 9 | RUE DE FONTENY | 6 | 105 | 450 | 430000€ | 4095€ |
2020-12-10 | 15 | RUE DES ORMELETS | 6 | 140 | 630 | 270000€ | 1929€ |
2022-02-28 | 5 | LA VILLE AU BRETON | 6 | 132 | 1097 | 380000€ | 2879€ |
2022-03-08 | 26 | RUE DE FONTENY | 5 | 153 | 182 | 545000€ | 3562€ |
2019-09-25 | 6042 | LA GICLAIS | 3 | 70 | 459 | 105000€ | 1500€ |
2020-06-19 | 19 | RUE DES ORMELETS | 3 | 68 | 555 | 140000€ | 2059€ |
2021-12-17 | 8 | RUE DES SALINES | 4 | 74 | 318 | 305000€ | 4122€ |
2022-03-16 | 2 | LA VILLE AU BRETON | 3 | 70 | 199 | 214000€ | 3057€ |
2021-12-17 | 2 | RUE DES SAUDRAIS | 4 | 85 | 516 | 370000€ | 4353€ |
2023-06-09 | 29 | RUE DES SAUDRAIS | 5 | 84 | 352 | 380000€ | 4524€ |
2021-11-30 | 5607 | RIDEU | 5 | 110 | 315 | 160000€ | 1455€ |
2019-11-08 | 6 | RUE DES SAUDRAIS | 5 | 80 | 884 | 158000€ | 1975€ |
2021-10-27 | 3 | RUE DU BEAU VALLON | 5 | 98 | 601 | 350000€ | 3571€ |
2021-02-13 | 7 | LOT LE BEAU VALLON | 5 | 94 | 605 | 250000€ | 2660€ |
2020-01-17 | 23 | RUE DE LA BAIE | 7 | 120 | 680 | 270000€ | 2250€ |
2020-09-14 | 3 | RUE EDWARD DURST | 4 | 85 | 282 | 255350€ | 3004€ |